Pada artikel kali ini saya akan membahas biaya pasang dinding bata merah permeter persegi, baik harga borongan maupun harian, untuk bangunan rumah tinggal umum.
Bata merah masih banyak digunakan masyarakat Indonesia saat ini, alasannya bermacam, yang pertama adalah untuk daerah tertentu harganya bisa lebih murah, kemudian alasan kedua karena bata merah lebih kuat daripada bataringan. Apalagi bata yang ukurannya agak besar seperti bata Temanggung misalnya, terkesan kokoh dan kuat.
Sekarang mari kita mulai membedah rincian biaya memasang dinding bata merah, rincian ini saya buat berdasarkan kombinasi antara hitungan koefisien standard RAB SNI dan pengamatan di lapangan. Tentu saja penjelasan saya di sini bukan teori yang mutlak 100 persen benar, namun setidaknya bisa dijadikan acuan atau perkiraan.
Harga dan Jenis Bata Merah
Pertama perlu kita ketahui dahulu bahwa bata merah secara umum ada 2 ukuran, yaitu yang standard dan yang besar. Bata yang ukuran standard yaitu panjang x lebar x tinggi = 20cm x 10cm x 3.5cm, contoh bata seperti ini kalau di Jawa misalnya adalah bata “Welahan” yang sentral produksinya banyak di area Welahan atau Jepara. Kalau bata merah yang ukurannya agak besar yaitu 22cm x 11cm x 4 cm, kalau di Jawa contohnya adalah bata Temanggung.
Pada saat artikel ini dibuat (tahun 2023) harga bata standard kisarannya adalah Rp 700 perbuah, sementara untuk yang ukuran besar kisaran Rp 1000 perbuah.
Perlu diketahui harga bata merah bisa naik turun tergantung permintaan pasar dan cuaca, jika cuaca musim hujan harga bata merah bisa agak tinggi karena proses pembuatan / pengeringannya menjadi lebih lama.
Kebutuhan Bata Merah, Pasir, dan Semen Permeter Persegi
Kebutuhan bata merah untuk 1 meter persegi dinding, untuk bata ukuran standard adalah kisaran 67 buah permeter persegi, sementara untuk bata ukuran besar kebutuhannya adalah kisaran 56 buah permeter persegi.
Sementara kebutuhan semen untuk kedua bata hampir sama, mungkin bisa beda sedikit-sedikit, yaitu kisaran 1/3 atau 1/4 sak permeter persegi, satuan sak semen yang saya gunakan adalah 40kg/sak. Perlu diketahui bahwa campuran adukan semen pasir ini juga berbeda-beda, umumnya perbandingan yang digunakan adalah semen : pasir = 1:7.
Sementara untuk kebutuhan pasir juga antara kedua bata di atas saya anggap hampir sama, yaitu kisaran 0.05 kubik permeter persegi. Perlu diketahui bahwa pasir untuk pasang bata ini adalah pasir halus atau pasir yang sudah diayak / disaring. Jadi kalau anda beli pasir 1 truk muatan 5 kubik, pasir yang bisa anda gunakan tidak bersih 5 kubik, melainkan mungkin hanya 4 kubikan saja, tergantung berapa persen kadar kerikil / batu kecil yang ada pada pasir tersebut. Tiap pasir tentu kondisinya berbeda-beda. Jadi misal anda hitung harga pasir muatan truk perkubik adalah Rp 350 ribu, anda bisa naikkan sedikit harganya menjadi Rp 400 ribu.
Biaya Tenaga Pasang Bata Merah
Untuk tenaga pasang bata merah ini tentunya kita kenal ada 2 macam cara kerja tukang yaitu harian dan borongan. Jika ditanya mana yang terbaik diantara keduanya, tentu tidak ada teori yang pasti, karena yang namanya tukang / manusia tentu karakter dan sifatnya berbeda-beda.
Sebagai gambaran kasar, saya akan memberi penjelasan singkat mengenai sistem keduanya. Umumnya tukang harian akan lebih murah daripada borongan, dengan catatan tukangnya amanah dan bisa dipercaya. Sedangkan borongan harganya sedikit lebih mahal karena tukang biasanya mengambil untung sedikit atau pasang spare pada harga borongan, untuk menghindari kerugian dari pekerjaan-pekerjaan lain yang bisa muncul secara tidak terduga.
Tukang harian biasanya pekerjaanya lebih rapi, dan mereka lebih mudah untuk diatur. Sementara untuk borongan berdasarkan pengalaman saya pekerjaannya terkesan seperti “memburu waktu”, jadi ya kualitasnya bisa anda tebak sendiri. Saya pribadi lebih senang menggunakan tukang harian, karena memang basic saya adalah seorang praktisi bangunan, jadi saya memiliki tukang yang memang sudah”kenal” dan bisa dipercaya.
Jadi kesimpulan kasarnya, jika anda punya tukang yang amanah dan bisa dipercaya, gunakanlah cara kerja harian. Namun jika tidak punya, sistem kerja borongan bisa menjadi pilihan. Ingat tidak ada yang lebih benar dan salah di sini karena memang tergantung pada masing-masing individu tukangnya.
Biaya tenaga pasang bata merah saya ambil secara global saja, biayanya yaitu kisaran Rp35 ribu sampai Rp 40 ribu permeter persegi. Ini berlaku untuk kota biasa di Jawa, bukan Jakarta atau luar pulau. Jika di jakarta atau luar pulau Jawa biayanya lebih mahal mungkin kisaran Rp 45 ribu sampai Rp 55 ribu permeter.
Faktor lokasi di lapangan juga menjadi pembeda, untuk pasang bata pada rumah 1 lantai tentunya berbeda dengan rumah 2 lantai. Contoh katakanlah untuk pasang bata di lantai 1 biayanya adalah 40 ribu, maka untuk pasang di lantai 2 biayanya mungkin bisa 50 ribu permeter.
Peralatan dan Material Pendukung
Untuk pasang bata ini tentunya membutuhkan peralatan dan material pendukung misalnya:
1 Alat tukang standard seperti benang, selang, dan cetok, waterpas, dan lain-lain.
2 Hollow galvanis “tebal” ukuran 4×4 untuk profil bata, (alat bantu untuk acuan memasang bata).
3 Kayu usuk, bambu, paku dan bendrat untuk steger, atau skafolding untuk pasang bata di area tinggi.
Contoh gambar tukang memasang bata menggunakan profil hollow galvanis.
Biaya Pasang Dinding Bata Merah
Setelah kita memahami beberapa penjelasan saya di atas, maka bisa kita hitung biaya / harga pasang bata merah permeter kisarannya adalah:
1 Bata merah = 67 x 700 = 46.900
2 Semen = 0.3 x 52.000 = 15.600
3 Pasir = 0.05 x 400.000 = 20.000
4 tenaga = 40.000
Total biaya = Rp 122.500
Itu tadi adalah kisaran harga mentah, perlu diingat pada penjelasan saya di atas bahwa kita butuh alat dan bahan lain untuk memasang bata. Di samping itu, jika sistemnya menggunakan borongan biasanya harganya sedikit lebih tinggi dikarenakan si pemborong umumnya memasang spare harga supaya aman dan tidak rugi jika ada sesuatu yang tidak terduga.
Jadi kesimpulannya Biaya untuk pasang bata merah baik borongan maupun hariannya kisarannya adalah Rp 130.000 sampai 140.000 permeter persegi untuk wilayah Jawa, dan kisaran Rp 150.000 sampai 160.000 untuk area Jakarta. Perlu diingat lagi, harga tersebut tidak mutlak, bisa lebih mahal atau lebih murah tergantung banyak sekali faktor.
Itulah tadi penjelasan mengenai biaya / harga pasang dinding bata merah permeter persegi. Ikuti artikel saya yang menarik lainnya seputar panduan membangun rumah di website ini, semoga bermanfaat.