Artikel kali ini akan membahas rincian biaya membuat sloof beton per meter.
Selamat datang di blog kami, website yang membahas seputar rumah dan panduan cara membangun rumah.
Mungkin anda sedang belajar / mencari info menghitung berapa biaya untuk membuat sloof rumah?
Simak terus artikel ini!
Sebelum melangkah lebih jauh, saya akan memberi tahu bahwa pembahasan di sini adalah untuk kasus pembangunan rumah tinggal yang umum saja.
Rumah satu, atau dua lantai. Dengan bentangan struktur stadard kisaran 3 meter.
Bukan untuk gedung atau bangunan besar lainnya.
Definisi Sloof
Sloof adalah salah satu komponen dari struktur bangunan yang letaknya berada di atas pondasi.
Fungsi sloof adalah untuk meratakan beban bangunan, sebelum beban itu disalurkan ke pondasi.
Berikut ini ilustrasi gambar sloof dalam struktur rumah, (yang diwarnai kuning = sloof).
Jenis Sloof Rumah
Pada bangunan rumah tinggal, secara umum sloof dibagi menjadi 2, yaitu sloof praktis, dan sloof struktur.
Sloof praktis biasanya digunakan untuk rumah satu lantai, atau rumah standard yang beban nya tidak terlalu berat.
Sedangkan sloof struktur digunakan untuk rumah 2 lantai, atau rumah “tidak biasa” yang memiliki beban lebih berat.
Atau bisa juga sloof struktur digunakan di rumah yang terletak di tanah labil.
Dimensi Sloof & Besi Tulangan
Untuk rumah tinggal, dimensi sloof praktis umumnya 15×20 cm, menggunakan besi tulangan diameter 8mm atau 10mm SNI.
Sedangkan sloof struktur, dimensi sloof umumnya 15×30 cm, menggunakan besi tulangan diamater 12mm SNI.
Untuk begel umumnya menggunakan besi diameter 6mm atau 8mm, dengan jarak kisaran 15 sampai 20cm.
Dimensi di atas adalah yang umum digunakan untuk rumah-rumah standard baik.
Karena jika kita lihat kenyataannya di lapangan, masih banyak tukang / pemborong yang menggunakan spesifikasi di bawah itu.
Apabila rumah anda terletak di lokasi tanah yang labil, atau rawan sering terjadi gempa, sebaiknya masalah sloof / struktur ini konsultasikan kepada konstruktor.
Item / Komponen dalam Biaya Membuat Sloof Beton
Sebelum masuk ke pembahasan rincian hitungan, mari kita ketahui dahulu apa saja item yang ada dalam membuat sloof beton ini.
1 Bekesting
Bekesting adalah cetakan beton.
Bahan bekesting ini adalah papan / triplek, kayu kaso / usuk, dan kayu reng.
Adapun bahan penunjang lainnya untuk mengikat bekesting adalah kawat bendrat, dan paku.
2 Beton
Beton terdiri dari campuran semen, pasir, kerikil, dan air.
Takaran kisaran yang direkomendasikan adalah semen : pasir : kerikil = 1 : 2 : 3.
3 Tulangan besi
Umumnya besi tulangan untuk sloof praktis, menggunakan besi diameter 10mm.
Sedangkan untuk sloof struktur menggunakan besi 12mm.
Sementara untuk begel menggunakan besi diameter 8mm atau 6mm.
4 Tenaga
Tenaga tukang untuk membuat sloof ini bisa harian atau borongan.
Umumnya harga tukang harian lebih murah.
5 Peralatan
Peralatan tukang standard, seperti gergaji, cangkul/sekop, ember, catut, dan lainnya.
*Gambar tukang memasang sloof struktur.
Studi Kasus-1: Menghitung Biaya Membuat Sloof Praktis Beton
Sekarang mari kita mulai mencoba menghitung melalui contoh kasus.
Sebelumnya saya akan memberi tahu bahwa semua perhitungan di bawah ini adalah menggunakan rumus matematika sederhana, (penjumlahan, perkalian, luas, volume, dll).
Beberapa angka desimal saya “bulatkan” supaya lebih simpel, mudah & praktis hitungannya.
Gambar di atas adalah contoh denah rumah type 45 dan denah sloofnya.
Panjang sloof dapat kita hitung manual yaitu 43,5 meter.
1.1 Menghitung bekesting
Seringkali dalam membuat sloof atau struktur lainnya, pembuatan dan pengecoran tidak dilakukan langsung bersamaan. Terutama untuk rumah yang ukurannya cukup besar (diatas 70m²).
Jadi untuk mengecor / membuat sloof di atas dilakukan dua tahap.
Jadi, masing-masing tahap panjang sloof yang dibuat adalah kisaran 21-22 meter.
Untuk memahami bagaimana menghitung kebutuhan papan & reng, lihat gambar di bawah!
Dari gambar di atas kita bisa membayangkan / hitung kasar, 2 buah papan bisa digunakan untuk bekesting sloof praktis sepanjang 2 meter.
Jadi, untuk menghitung semua, berarti kita membutuhkan kisaran 22 lembar papan.
Untuk reng asumsi 1 batang panjangnya 2 meter, maka kita butuh kisaran 4 batang reng.
Jadi biaya bahan bekestingnya adalah :
papan = 22 lembar x Rp11.000 = Rp242.000
reng = 4 batang x Rp6.000 = Rp24.000
paku, asumsi 3kg = 3kg x Rp17.000 = Rp51.000
Total biaya = Rp317.000
1.2 Menghitung beton
Volume beton = panjang 43,5m x lebar sloof 15cm x tinggi sloof 20cm = 1.3 meter kubik.
Menghitung kebutuhan bahan beton, rumusnya adalah volume beton x koefisien :
Semen = 1.3m³ x 8 = 10.4 sak (semen 40kg)
Pasir = 1.3m³ x 0,55m³ = 0.72m³
Kerikil = 1.3m³ x 0,75m³ = 0.98m³
Jadi biaya bahan beton nya adalah :
Semen = 10.4 sak x Rp46.000 = Rp478.400
Pasir = 0.72m³ x Rp380.000 = Rp273.600
Kerikil = 0.98m³ x Rp400.000 = Rp392.000
Total biaya = Rp1.144.000
*Biaya air asumsi diabaikan, karena jumlahnya tidak terlalu signifikan.
1.3 Menghitung Tulangan Besi
Di bawah ini adalah gambar pembesian (penampang sloof).
Asumsi kita menggunakan besi 10mm untuk tulangan utama, sedangkan begel menggunakan besi 8mm.
Dan jarak begel adalah 15cm.
Perlu diketahui panjang besi 1 batang adalah 12 meter.
Jadi pertama kita hitung dahulu besi tulangan utamanya dengan rumus :
Panjang total sloof x 4 (jumlah tulangan) : 12 (panjang besi)
Maka : 43,5 m x 4 bh : 12 m x 10% = 14,5 batang
Jangan lupa tambahkan toleransi kisaran 10 persen, hal ini untuk mengantisipasi besi yang tidak dapat dipakai karena sisa-sisa potongan.
Jadi besi tulangan utama yang dibutuhkan menjadi = 16 batang.
Kemudian selanjutnya kita menghitung begel, (besi 8mm).
Panjang 1 buah begel berdasar gambar di atas adalah kisaran 55cm, jadi 1 batang besi bisa dibuat kisaran 21 buah begel.
Lalu jumlah kebutuhan begel dapat dihitung dengan rumus :
Panjang sloof : jarak begel = 43,5m : 15cm = 290 buah begel.
Karena 1 batang besi bisa menjadi 21 buah begel, maka untuk membuat 290 buah begel kita butuh kisaran 14 batang besi.
Jadi biaya besi untuk sloof ini adalah :
Besi 10mm = 16 batang x Rp68.000 = Rp1.088.000
Besi begel 8mm = 14 batang x Rp34.000 = Rp476.000
Tambahkan kawat bendrat kisaran 3kg = 3 x Rp21.000 = Rp63.000
Total biaya besi = Rp1.627.000
1.4 Menghitung Tenaga
Untuk tenaga membuat sloof saya menggunakan harga kisaran pasaran permeter di daerah Jawa.
Harga tenaga pasang sloof praktis permeter adalah kisaran Rp35.000.
Jadi untuk membuat sloof rumah ini, perhitungannya adalah :
Panjang sloof 43,5 meter x Rp35.000 = Rp1.523.000
1.5 Menghitung Peralatan
Peralatan ini tidak saya masukkan dalam hitungan.
Karena peralatannya cukup standard, dan asumsi saya peralatan ini sudah include berbarengan / bersamaan dengan pekerjaan lainnya.
1.6 Total Biaya Sloof Praktis
Dari rincian di atas kita bisa menghitung total biaya yang dibutuhkan untuk membuat sloof rumah studi kasus-1 sebagai berikut :
1 Biaya bekesting = Rp317.000
2 Biaya beton = Rp1.144.000
3 Biaya pembesian = Rp1.627.000
4 Biaya tenaga = Rp1.523.000
Total biaya = Rp4.611.000
Jadi, biaya pembuatan sloof praktis (beton) permeter = total biaya : panjang total sloof
= Rp4.611.000 : 43,5 m = Rp106.000 permeter (kisaran).
Studi Kasus-2: Menghitung Biaya Pembuatan Sloof Struktur
Sekarang kita akan menghitung biaya pembuatan sloof struktur beton.
Berikut ini ilsutrasi denahnya :
Dalam artikel panduan ini, yang mau kita hitung adalah sloof strukturnya saja.
Panjang sloof struktur dapat dihitung dari gambar yaitu 51 meter.
Pembuatan sloof dibagi menjadi 2 tahap, jadi tiap tahap adalah sepanjang 26 meter.
Cara perhitungan sloof struktur secara global sama dengan menghitung sloof praktis pada pembahasan sebelumnya.
Adapun beberapa perbedaan kecil yang mendasar yaitu :
1 Jumlah besi tulangannya ada 6 buah, dan begelnya lebih panjang yaitu kisaran 80cm.
2 Membuat bekestingnya tidak menggunakan papan, melainkan triplek, (karena tinggi sloof yang 30cm tidak cukup jika hanya menggunakan 1 papan yang tingginya hanya 20cm).
Selain itu bekesting juga membutuhkan reng untuk penguat yang lebih banyak.
Supaya artikel ini tidak terlalu panjang, saya akan langsung keluarkan hasil hitungannya yaitu :
2.1 Menghitung bekesting
Dibutuhkan triplek kisaran 6 lembar, dan reng kisaran 60 batang. Biayanya :
6 x Rp115.00 = Rp690.000
60 x Rp6.000 = Rp360.000
Paku 5kg = Rp85.000
Total = Rp1.135.000
2.2 Menghitung beton
Dihitung volume beton adalah 2,3 kubik.
Maka kebutuhan semen = 2,3m³ x 9 = 20sak semen 40kg.
Pasir = 1,27 m³, kerikil = 1,73 m³.
Jadi harga bahan betonnya, semen = 20sak x Rp46.000 = Rp920.000
Pasir = 1,27m³ x Rp380.000 = Rp483.000
Kerikil = 1,73m³ x Rp400.000 = Rp692.000
Total biaya bahan untuk beton = Rp2.095.000
*Catatan untuk koefisien semen di sini sedikit lebih banyak, karena sloof struktur membutuhkan mutu / kekuatan beton yang lebih baik dari sloof praktis.
2.3 Menghitung Tulangan Besi
Dari gambar penulangan besi dapat dihitung kebutuhan besi :
Besi 12mm = 28 batang, besi 8mm (begel) = 25 batang. Maka biayanya :
Besi 12mm = 28 x Rp98.000 = Rp2.744.000
Besi 8mm (begel) = 25 x Rp34.000 = Rp850.000
Kawat bendrat kisaran 6kg = 6 x Rp21.000 = Rp126.000
Total = Rp3.720.000
2.4 Menghitung Tenaga
Harga tenaga untuk sloof struktur ini umumnya / jatuhnya adalah kisaran Rp65.000 permeter.
Jadi biaya tenaganya adalah :
51 x Rp65.000 = Rp3.315.000
2.5 Peralatan
Karena tidak membutuhkan peralatan khusus, jadi poin ini tidak saya masukkan hitungan.
2.6 Total Biaya Sloof Struktur
Dari rincian di atas kita bisa menghitung total biaya yang dibutuhkan untuk membuat sloof struktur rumah studi kasus-2 sebagai berikut :
1 Biaya bekesting = Rp1.135.000
2 Biaya beton = Rp2.095.000
3 Biaya pembesian = Rp3.720.000
4 Biaya tenaga = Rp3.315.000
Total biaya = Rp10.265.000
Biaya pembuatan sloof struktur (beton) permeter = total biaya : panjang total sloof
= Rp10.565.000 : 51 m = Rp202.000 permeter (kisaran).
Kesimpulan Biaya Membuat Sloof Beton Permeter
Dari studi kasus perhitungan sloof di atas, dapat diambil sampel / contoh biaya membuat sloof beton permeter adalah :
Sloof praktis = Rp106.000 permeter lari.
Sloof struktur = Rp202.000 permeter lari.
Faktor Lain yang Bisa Mempengaruhi Biaya
Penjelasan saya di atas adalah salah satu contoh perhitungan biaya membuat sloof.
Realitanya di lapangan tentu bisa berbeda dipengaruhi banyak faktor.
Diantaranya adalah:
1 Faktor spesifikasi di lapangan, seringkali di lapangan tukang / pemborong menggunakan dimensi / besi tulangan / spesifikasi yang lebih rendah dari penjelasan saya di artikel ini.
2 Faktor perbedaan harga bahan bangunan di tiap wilayah.
3 Faktor lokasi, cuaca, kondisi hujan bisa menyebabkan pekerjaan terhambat.
4 Faktor harga dan skill tukang, standard yang berbeda di masing-masing daerah.
5 Sistem kerja (harian/borongan).
6 Dan faktor-faktor kecil lainnya, jika ada, bisa sedikit mempengaruhi.
Sekian artikel mengenai hitungan biaya membuat sloof beton ini.
Pastikan anda bisa meng-estimasi biaya pembuatan sloof untuk rumah anda dengan cermat.
Terimakasih, semoga bermanfaat.
